Nachhaltige Doppelhaushälfte mit Stil & Komfort im Südosten

Beschreibung

Diese stilvolle Stadwohnung – konzipiert als Doppelhaushälfte mit integrierter Garage – bietet auf rund 129 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein modernes Wohnkonzept mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Dank der Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage auf dem Dach vereint das Haus umweltfreundliche Heiztechnik mit reduzierten Energiekosten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Terrassentüren beeindruckt, die sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstrecken. Diese sorgen für eine angenehme Helligkeit und führen auf die ca. 19 m² große, ruhig gelegene Südwest-Terrasse – ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-Bad sowie einen Technikraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei hellen Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon sowie zwei nahezu gleich große Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Bodentiefe Fenster in allen Räumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvoll gestaltete Tageslicht-Bad beeindruckt mit moderner Eleganz, einer Badewanne und einer Dusche. Abgerundet wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, der optimalen Stauraum für den Haushalt bietet.

Dieses elegante Zuhause verbindet hohen Wohnkomfort mit nachhaltigen Lösungen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.

Ausstattung

•Schöner Garten
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Gästebad
•Großzügige Sonnen-Terrasse
•Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach
•Luft-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Moderne, offene Wohnküche im EG
•Hochwertiger Designboden
•Garage im Erdgeschoss
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Sehr gute Infrastruktur
•Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
•Kinderspielplatz in direkter Nähe
•Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Schulen und Kindergärten in der Nähe

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Black Label Immobilien Leipzig GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.