Neu renovierte 4-Raum-Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Grimma

04668 Grimma, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    L_2332
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lange Straße 40
    04668 Grimma
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    110,80 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1640 €
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1895
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich frisch renoviert. Alle Räume sind direkt vom langgestreckten Flur aus erreichbar. Ein Highlight sind die stilvollen Echtholz-Kassettentüren. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die vier Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Besonders beeindruckend ist das größte Zimmer mit Altbau-Charme, Stuckdecke und einem charmanten Erker.

Das Wohnhaus im Herzen der Grimmaer Altstadt besticht durch seine markante Gründerzeitarchitektur. Die Klinkerfassade wird durch elegante Sandsteinelemente abwechslungsreich gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft.

Ein Stellplatz im Hof kann für 30 € pro Monat angemietet werden.

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete mit einer Mietsteigerung von 2 % aller zwei Jahre.

Lage

Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral in der malerischen Kleinstadt Grimma im Landkreis Leipzig, Sachsen. Grimma, bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Umgebung entlang der Mulde, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.

Die Lange Straße ist eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Grimma ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Dresden. Zudem ist die Stadt durch die nahegelegene Autobahn A14 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Grundschule Grimma und das Gymnasium St. Augustin genießen einen sehr guten Ruf und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die nahegelegene Muldenaue und der Stadtwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Der Freizeitpark "Höfgen" und der Tierpark Grimma sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Zudem bietet Grimma ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen.

Grimma hat auch kulturell viel zu bieten. Das Stadt- und Schulmuseum, diverse Galerien und regelmäßige Veranstaltungen wie das Grimmaer Stadtfest oder Konzerte in der Klosterkirche bereichern das kulturelle Leben. Besonders für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote in der städtischen Musik- und Kunstschule.

Die Lange Straße ist bekannt für ihre sichere und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, was durch zahlreiche Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten unterstützt wird. Hier finden Familien alles, was sie für ein harmonisches und erfülltes Leben benötigen.

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