Neuwertige Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, per Aufzug bequem zu erreichen

04177 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    L_2546_JS6_WE07
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Josephstraße 6
    04177 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2022
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaltmiete
    837,50 EUR
  • Nebenkosten
    139,50 EUR
  • Warmmiete
    977,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf einer Fläche von ca. 55,86 m² im beliebten Leipzig-Lindenau. Die Wohnung befindet sich im oberen Geschoss eines 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über eine neue Einbauküche samt Einbaugeräten (Kühlschrank mit externen Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine). Die Wände sind gespachtelt und es wurde hochwertiges Laminat in Parkettoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdige Dusche ausgestattet. Ebenfalls gibt es eine abschließbare Abstellkammer, in der die Waschmaschine Platz findet.

Lassen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung begeistern!

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

Lage

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Lindenau, einem Stadtteil im Leipziger Westen. Da Lindenau Teil des Stadterneuerungsgebiets Leipziger Westen ist, erfreut sich dieses Wohngebiet seit Längerem wieder großer Beliebtheit. Sie finden hier viele Kultureinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ebenso wie Kitas, Schulen und diverse Arztpraxen.

Flughafen 18,13 min | Fernbahnhof 1,25 min | Bus 0,24 min 

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