Komfortable, barrierearme 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Einbauküche!
04129 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameEva Hesselbarth
Office -
FirmaBlack Label Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseKönneritzstraße 33
04229 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDL_2502_D44_WE01_li_EG
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseDelitzscher Straße 44
(Leipzig Nord - Eutritzsch)
04129 Leipzig
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.39 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10,40 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete720,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete880,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2020
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Gültig bis08.12.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und barrierearme 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche ist durch einen praktischen Tresen vom Wohnbereich getrennt und schafft so eine klare Struktur zwischen Kochen und Wohnen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet.
Das kompakte Schlafzimmer bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Badezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche, die nicht nur komfortabel, sondern auch barrierearm gestaltet ist.
Ein besonderes Highlight sind die unverputzten Betondecken, die der Wohnung einen urbanen und modernen Loft-Charakter verleihen. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und Komfort – ideal für alle, die ein stilvolles und barrierearmes Zuhause suchen!
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag mit 3% pro Jahr ab dem 2. Jahr.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage. Die nächste Tramstation ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur 11 Minuten.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen genug Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Flughafen 17,33 min | Fernbahnhof 1,43 min | Bus 0,04 min