Sofort einziehen und wohlfühlen – Familiendomizil im Leipziger Südosten

Beschreibung

Im Südosten Leipzigs wartet eine bezugsfertige und frisch renovierte Doppelhaushälfte mit eigenem Stellplatz und Garten auf ihre neuen Besitzer. Auf 112 m² und über zwei Etagen verteilen sich die gut geschnittenen hellen Räume: Wohn- und Esszimmer, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und das familienfreundliche Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden (mit Ausbaupotential) bietet zusätzlichen Stauraum. Die sich ans Haus anschließende große Terrasse (ca. 8 m²) bietet sich ideal für ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden an.

Das Gebäude wurde im Jahr 1913 erbaut, 1998 kernsaniert und durch die Eigentümer stetig gepflegt und instandgehalten. Die Fassade wurde 2018 freundlich gestrichen und die Innenräume 2022 renoviert, sodass die neuen Eigentümer das Haus sofort beziehen können.

Zu Fuß erreicht man das Objekt über den Durchgang des im vorderen Bereich des Grundstücks gelegenen Mehrfamilienhauses, das den hinteren Bereich von der Straße abschirmt. Der Stellplatz liegt ebenfalls geschützt im abgeschlossenen Parkplatzbereich des Grundstücks, dessen Torzufahrt via Fernsteuerung geöffnet werden kann. Die Wärmeversorgung der Doppelhaushälfte wird über die Heizungsanlage des Vorderhauses sichergestellt.

Ausstattung

- helle und großzügige Räume
- geräumiges Familien-Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- großzügig geschnittene Küche mit separatem Abstellraum
- sonniger Balkon im Obergeschoss (vom Schlafzimmer begehbar)
- Rollläden im Erdgeschoss
- eigener Stellplatz
- schön bepflanzter Terrassen-/Gartenbereich
- ausreichend Garten für Hobby und Erholung
- Holzgartenhaus für Gartenbau- und Hobbyutensilien

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien Leipzig GmbH bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Black Label Immobilien Leipzig GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.