Landleben trifft Stadtnähe: Großzügiges Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten vor den Toren Berlins

Beschreibung

Das auf einer Wohnfläche von ca. 164,38 m² große, gepflegte zweistöckige Haus offeriert mit insgesamt 6 Zimmern idealen Platz für eine Familie. Das 1996 erbaute Objekt bietet Ihnen durch den durchdachten Grundriss und der separat nutzbaren Einliegerwohnung im Obergeschoss (separater Wasser- Heizungs-, Stromkreislauf) viele Gestaltungsmöglichkeiten. In den Bädern beider Etagen wurden erst 2021 die Duschen und Sanitärkeramik erneuert.

Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich auf ca. 33 m², an welches sich die Küche mit Einbauküche anschließt und weitere zwei Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Vom großen Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick in Ihren Garten sowohl an kühlen Wintertagen vom beheizten Wintergarten aus, als auch an sonnigen Tagen von Ihrer großzügigen Terrasse aus. Im Erdgeschoss werden Küche und Badezimmer durch eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Holz-Treppe führt in die obere Etage des Hauses. Hier befinden sich drei weitere Räume, die sich ganz individuell nach Ihren Wünschen, als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Einbauküche, der praktische Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne runden die ca. 62 m² große Einliegerwohnung perfekt ab. Das Obergeschoss ist mit einer Klimaanlage, einschließlich Heizfunktion ausgestattet.

Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 578 m². Neben dem kleinen Vorgarten liegt der Großteil des Gartens und Grundstücks hinter dem Haus. Hier befindet sich auch die rund 20m² große Terrasse.

Neben dem Einfamilienhaus, direkt über die Einfahrt zu erreichen, befinden sich das Doppel-Carport mit ausreichend Platz für 2 PKWs und ein Separater Abstellraum, der Stauraum bietet für all Ihre Garten-Gerätschaften.

Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Black Label Immobilien Leipzig GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.