Exklusive 5-Zimmer-DG-Wohnung mit gehobener Sanierung, Balkon & vielen Extras in Leipzig-Engelsdorf

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte Dachgeschoss-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf bietet auf 136 m² einen durchdachten Grundriss, der keinerlei Wünsche offen lässt. Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter eine großzügige Wohnküche mit 47,73 m², die zu geselligen Kochabenden und gemütlichen Essen einlädt. Zwei nahezu gleich große Zimmer mit je 17 m², ein mittleres Zimmer mit 15,67 m² und ein kleines Zimmer mit 11,4 m² bieten flexiblen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei exklusive Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein kleines Gästebad. Der großzügige Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Praktische Extras wie zwei Abstellräume im Treppenhaus und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum und runden das Angebot ab. Die gehobene Sanierung kombiniert moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz – ein perfektes Zuhause für höchste Ansprüche!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Wohnung.

Ausstattung

• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• großzügiger Balkon
• Hochwertiger Designboden
• Sehr gute Verkehrsanbindung
• Sehr gute Infrastruktur
• Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

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We offer a contract with a minimum rental period of one year. In addition, we agree with you for this apartment with a graduated rent over 10 years with a rent increase of 2% annually. The operating costs and prepayments are billed annually.