Stilvolle und moderne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Leipzig Engelsdorf – Hochwertig und vermietet

Beschreibung

Im Leipziger Osten befindet sich dieses charmante Dachgeschoss-Apartment in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1928. Durch die Lage in 2. Reihe zur Hauptstraße genießen Sie eine angenehme Ruhe. Mit insgesamt ca. 97,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Apartment erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss und besticht durch helle Räume und den einzigartigen Ausblick ins Grüne. Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 4 Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Sie betreten die Wohnung in den weitläufigen Flur, von dem alle Zimmer zugängig sind. Das ca. 23 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier schließt sich die Loggia an, die einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Das Schlafzimmer ist nach Nord-West ausgerichtet und erstreckt sich über ca. 22 m². Die beiden weiteren Zimmer können individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2009 statt und wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 700 € vermietet. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Apartment begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Black Label Immobilien Leipzig GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.