Kapitalanlage in Leipzig Ost – Möbliertes Neubau-Studioapartment mit Balkon
04315 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameEsther Rook
Office -
FirmaBlack Label Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseKönneritzstraße 33
04229 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDEB117_WE77_K
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Leipzig Ost - Neustadt-Neuschönefeld)
04315 Leipzig
Sachsen -
Etage6
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.29,10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6,49 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerSolar
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Baujahr2019
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ZustandErstbezug
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AusstattungStandard
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Hausgeld150 EUR
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Kaltmiete550,00 EUR
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Kaufpreis pro m²4.300,00 EUR
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Nettorendite (Soll)5,04 %
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Mieteinnahmen (Soll)550,00 EUR
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Kaufpreis125.130 EUR
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Nebenkosten137,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum20.05.2019
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Gültig bis19.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2019
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PrimärenergieträgerSolar
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Endenergiebedarf39,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktive Kapitalanlage im schönen Leipzig. In zentraler Lage auf der beliebten Eisenbahnstraße befindet sich dieses praktische Studioapartement. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet, ideal für Studierende und Pendler auch aufgrund der idealen Anbindung an Innenstadt und Hauptbahnhof. Außerdem verfügt das Apartement über einen großzügigen Balkon in den Innenhof. Die Wohnung ist momentan nicht bewohnt, kann aber problemlis vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Im gleichen Objekt steht eine weitere Wohnung zum Verkauf, die wir Ihn gerne als Paket anbieten.
https://www.immobilienscout24.de/expose/157038212#/
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. Black Label Immobilien Leipzig GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Lage
Zentrale Lage im Herzen des Leipziger Ostens. Die Eisenbahnstraße ist sehr beliebt bei jungen Menschen aufgrund ihrer Lebendigkeit und bei Pendler durch die Nähe zu Hauptbahnhof und Autobahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärtze sind ebenfalls in Laufnähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.