Erdgeschosswohnung im Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung in Leipzig
04328 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameBianka Kohl
Info@ -
FirmaBlack Label Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseKönneritzstraße 33
04229 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID3069_WE02
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdressePermoserstraße 34
(Leipzig Ost - Paunsdorf)
04328 Leipzig
Sachsen -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.70,97 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2022
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Ausstattunggehoben
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Kaution1774 €
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Kaltmiete709,70 EUR
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Nebenkosten227,00 EUR
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Warmmiete936,70 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1900
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung!
Im Norden des Leipziger Stadtteils Sellerhausen-Stünz, angrenzend an Paunsdorf, liegt dieses um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus. Die kernsanierte Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 71 m². Durch ihren Schnitt und die gut durchdachte Zimmeraufteilung ist sie bestens für Paare oder Familien geeignet.
Alle Zimmer sind vom Flur aus direkt erreichbar und als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Jedes Zimmer hat große Fenster und einen qualitativ hochwertigen Vinylboden. Auf knapp 21m² erstreckt sich der geräumige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das modern geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
Lassen Sie sich von uns während einer Besichtigung von dieser großzügigen Wohnung in Leipzig überzeugen!
Sonstige Informationen
Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
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We offer a contract with a minimum rental period of one year. In addition, we agree with you for this apartment with a graduated rent over 5 years with a rent increase of 2% annually. The operating costs and prepayments are billed annually.
Lage
Die Stadtteile Sellerhausen-Stünz und das im Osten daran angrenzende Paunsdorf liegen ca. 3 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist man in kürzester Zeit in der Leipziger Innenstadt. Nur 16 Minuten dauert die Fahrt mit der Stadt-Bahn von der Haltestelle Ostheimstraße zum Augustusplatz. Mit dem PKW erreichen Sie in nur 5 Minuten die Autobahnauffahrt zur A14, welche die Verbindung von Leipzig über Halle und Magdeburg bis nach Schwerin herstellt.
In unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Sportstätten ebenso wie Ärzte, Apotheken, Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Flughafen 17 min | Fernbahnhof 11 min | Autobahn 5 min | Bus 1 min