Blacklabelimmobilien Leipzig

Leipzig

Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

09130 Chemnitz, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Theresa Kaufmann, Black Label Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    C_05_2_M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Beethovenstraße 13
    09130 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    59,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    700 €
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom sehr geräumigen Flur und dem daran angrenzenden Abstellbereich aus sind alle Zimmer direkt zugängig. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 16 m², die beiden weiteren Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits-, Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sind mit je ca. 10 m² fast gleich groß. An Eines der beiden Zimmer schließt sich der Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof, an. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien.

Im Mietpreis inklusive ist der Abstellraum auf der "halben Treppe" und ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

Lage

Chemnitz blickt auf eine reiche Kultur- und Architekturgeschichte. Die Stadt im Südwesten Sachsen erfreut sich zunehmender Beliebtheit und darf den Titel Kulturhauptstadt Europas 2025 tragen.

Die Wohnung befindet sich in der Philippstraße, im Stadtteil Sonnenberg, das besonders bei Studenten beliebt ist. Sie schätzen besonders die Nähe zur renommierten Technischen Universität Chemnitz, die auf dem Bewertungsportal StudyCheck unter die Top 10 der beliebtesten deutschen Universitäten 2022 aufgeführt ist, bei gleichzeitig großem Angebot an Bars, Clubs, Cafés, Freizeit-, Kultur und Sportstätten und Nähe zum Stadtzentrum (7 Autominuten). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich 200 bzw. 300 Meter entfernt. Grundschule und Schule befinden sich in direkter Nähe; Apotheken, Ärzte und Zahnärzte ebenfalls.

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