Blacklabelimmobilien Leipzig

Leipzig

Großzügige, helle Wohnung mit 2 Balkonen in Chemnitz-Sonnenberg

09130 Chemnitz, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Theresa Kaufmann, Black Label Immobilien Leipzig GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    C_17_M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Philippstraße 23
    09130 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,10 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Kaution
    700 €
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 68 m², liegt im 3. Obergeschoss eines Chemnitzer Altbaus und ist über eine breite Echtholztreppe zu erreichen. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum Balkon mit wunderschönem Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon und altbautypische Stuckelemente an der Decke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare.

Im Mietpreis inklusive ist ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.

Lage

Chemnitz blickt auf eine reiche Kultur- und Architekturgeschichte. Die Stadt im Südwesten Sachsen erfreut sich zunehmender Beliebtheit und darf den Titel Kulturhauptstadt Europas 2025 tragen.

Die Wohnung befindet sich in der Philippstraße, im Stadtteil Sonnenberg, das besonders bei Studenten beliebt ist. Sie schätzen besonders die Nähe zur renommierten Technischen Universität Chemnitz, die auf dem Bewertungsportal StudyCheck unter die Top 10 der beliebtesten deutschen Universitäten 2022 aufgeführt ist, bei gleichzeitig großem Angebot an Bars, Clubs, Cafés, Freizeit-, Kultur und Sportstätten und Nähe zum Stadtzentrum (7 Autominuten). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bahnhaltestelle befindet sich 200 bzw. 300 Meter entfernt. Grundschule und Schule befinden sich in direkter Nähe; Apotheken, Ärzte und Zahnärzte ebenfalls.

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