Großzügige Familienwohnung im Herzen der Grimmaer Altstadt
04668 Grimma, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameBianka Kohl
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FirmaBlack Label Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseKönneritzstraße 33
04229 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDL_1351
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04668 Grimma
Sachsen -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.110,80 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1895
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1640 €
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Kaltmiete820,00 EUR
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Nebenkosten220,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1895
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Wohnhaus im Herzen der Grimmaer Altstadt handelt es sich um auffällig gestaltetes Gründerzeitgebäude. Die Fassade aus Klinkern wird durch Sandsteinelemente reich gegliedert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseurgeschäft.
Die großzügige Familienwohnung liegt im 2. Obergeschoss. Alle Zimmer sind vom langgestreckten Flur aus direkt zugängig. Ein wahrer Blickfang sind hier die wunderschönen Echtholz-Kassettentüren. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Ausstattung der geräumigen Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Die 4 Zimmer können individuell als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das Mittlere der 3 zur Straßenseite ausgerichteten Zimmer brilliert durch seine wunderschön erhaltenen Altbau-Details wie Stuckdecke und Erker.
Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für zusätzlich 30 €/ Monat angemietet werden.
Sonstige Informationen
Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
Lage
Das gepflegte Wohnhaus liegt zentral in der malerischen Kleinstadt Grimma im Landkreis Leipzig, Sachsen. Grimma, bekannt für seine historische Altstadt und die malerische Umgebung entlang der Mulde, bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben.
Die Lange Straße ist eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Banken. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Grimma ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Dresden. Zudem ist die Stadt durch die nahegelegene Autobahn A14 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Grundschule Grimma und das Gymnasium St. Augustin genießen einen sehr guten Ruf und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitangebote.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die nahegelegene Muldenaue und der Stadtwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Der Freizeitpark "Höfgen" und der Tierpark Grimma sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Zudem bietet Grimma ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen.
Grimma hat auch kulturell viel zu bieten. Das Stadt- und Schulmuseum, diverse Galerien und regelmäßige Veranstaltungen wie das Grimmaer Stadtfest oder Konzerte in der Klosterkirche bereichern das kulturelle Leben. Besonders für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Angebote in der städtischen Musik- und Kunstschule.
Die Lange Straße ist bekannt für ihre sichere und familienfreundliche Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, was durch zahlreiche Vereine und gemeinschaftliche Aktivitäten unterstützt wird. Hier finden Familien alles, was sie für ein harmonisches und erfülltes Leben benötigen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.