Ruhige 2-Raum-Wohnung: Sanierung, EBK, Balkon, Waschmaschine, Top-Anbindung – Ihr Wohlfühlzuhause!

Beschreibung

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, das modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ästhetik vereint. Beide Räume, das Wohn- sowie Schlafzimmer, sind nach Norden ausgerichtet und bieten somit eine angenehme Temperatur sogar im heißen Sommer.

Das großzügige Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 18,5 m² und ermöglicht dank seiner praktischen quadratischen Form die flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer umfasst etwa 16 m² und bietet nicht nur ausreichend Platz für ein komfortables Bett, sondern auch für einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine Kommode.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit einer Fläche von ca. 4,5 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Backofen mit Grillfunktion, eine Mikrowelle, ein Cerankochfeld mit Touch-Bedienfeld, eine leistungsstarke Dunstabzugshaube, ein geräumiger Kühlschrank, ein praktischer Gefrierschrank und eine energiesparende Geschirrspülmaschine.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Duschkabine ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine (im Preis inbegriffen).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung schätzen und zugleich eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre suchen.

*Es gibt noch weitere 2-Raum-Wohnungen im Haus. Gerne können Sie sich diese auch anschauen. Die entsprechenden Grundrisse und Mietpreise schicken wir Ihnen auf Anfrage.

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 10 Jahre mit einer Mietsteigerung von ca. 3 % jedes Jahr. Zusätzlich zur Nettokaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.