Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche!
04129 Leipzig, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameEva Hesselbarth
Office -
FirmaBlack Label Immobilien Leipzig GmbH
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AdresseKönneritzstraße 33
04229 Leipzig -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt IDL_2505_D44_2OG_WE06_li_2R
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ObjekttypWohnung
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AdresseDelitzscher Straße 44
(Leipzig Nord - Eutritzsch)
04129 Leipzig
Sachsen -
Etage2
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Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.52 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.9 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Kaution3 Kaltmieten
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Kaltmiete920,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2020
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Gültig bis08.12.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch stilvolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Wohnküche geht direkt in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Wohnbereich, der für zusätzlichen Charme und Helligkeit sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet Platz und Zugang zum großen Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Highlight sind die unverputzten Betondecken, die der Wohnung einen urbanen und modernen Loft-Charakter verleihen.
Diese Wohnung vereint modernes Design mit Funktionalität und Komfort.
Es handelt sich hierbei um einen Staffelmietvertrag mit 3% pro Jahr ab dem 2. Jahr.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage. Die nächste Tramstation ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem unterwegs sind. Mit der Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in nur 11 Minuten.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen genug Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Flughafen 17,33 min | Fernbahnhof 1,43 min | Bus 0,04 min