Ihr neues Zuhause in Leipzig: Doppelhaushälfte mit zukunftssicherer Energieversorgung

Beschreibung

Im Südosten der angesagten und aufstrebenden Universitätsstadt Leipzig wurde dieses moderne Neubau-Ensemble in gradlinigem, purem Flair gebaut.

Dieses elegante Stadthaus konzipiert als Doppelhaushälfte mit Garage präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² dank eines effizienten Raumkonzepts auf zwei Etagen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss besticht mit einer einladenden Atmosphäre. Eine angenehme Helligkeit schenkt hier die sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckende Terrassentür. Die vorgelagerte, ruhig und sonnig nach Südwesten gerichtete Terrasse erweitert mit ca. 19 m² in den warmen Jahreszeiten gewissermaßen den Wohnbereich. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Raum für die Haustechnik. Das Obergeschoss stellt die drei weiteren Räume dieser 4-Zimmer-Wohneinheit: ein geräumiges Schlafzimmer mit Südwest-Balkon sowie zwei nahezu gleich große Räume, zu nutzen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Stilvoll in klarem Chic gehalten bietet das Tageslicht-Bad sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum schirmt praktisch die Dinge der Haushaltsführung ab.

Ausstattung

•Schöner Garten
•Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
•Großzügige Sonnen-Terrasse
•Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach
•Luft-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung
•Moderne, offene Wohnküche im EG
•Hochwertiger Designboden
•Garage im Erdgeschoss
•Sehr gute Verkehrsanbindung
•Sehr gute Infrastruktur
•Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
•Kinderspielplatz in direkter Nähe
•Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Schulen und Kindergärten in der Nähe

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 3 % jährlich. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.