Bastian Berg - Seite 7

Mein Name ist Bastian Berg und seit 5 Jahren beschäftige ich mich intensiv mit dem Thema Immobilien in Sachsen. Meine Arbeit auf blacklabelimmobilien-leipzig.de hat es mir ermöglicht, tief in die Materie des Kaufens, Bauens und Wohnens einzutauchen. Mich fasziniert besonders, wie man komplexe Sachverhalte rund um den Immobilienmarkt verständlich aufbereiten kann, damit sich jeder gut informiert entscheiden kann. Dabei lege ich großen Wert darauf, stets aktuelle Entwicklungen im Auge zu behalten und die Informationen so klar und nachvollziehbar wie möglich darzustellen. Mein Ziel ist es, Ihnen mit nützlichen und verlässlichen Inhalten zur Seite zu stehen, wenn es um Ihre Immobilienträume in Sachsen geht.

Veröffentlichungen des Autors

Umzugshelfer tragen ein Sofa vor einem Haus. Der Text thematisiert die Vermietung an Angehörige und was dabei zu beachten ist.

An Verwandte vermieten - Vertrag, Miete und Steuern

Bastian Berg

22. April 2026

An Verwandte vermieten: Erfahren Sie, was bei Mietvertrag, 66-Prozent-Grenze, Zahlungen und Steuern gilt. Jetzt Familienvermietung prüfen.

Vergleich von Preisstrategien für Immobilien: Zu hoch, marktgerecht oder zu niedrig? Die richtige Wahl beeinflusst den Verkaufserlös.

Was kostet ein Immobilienverkauf? Nettoerlös realistisch berechnen

Bastian Berg

21. April 2026

Immobilienverkauf Kosten im Überblick: Erfahren Sie, was Makler, Kredit, Steuern und Unterlagen kosten und wie Sie den Nettoerlös berechnen.

Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Wann Haus, Wohnung oder Grundstück steuerfrei verkauft werden können. 10 Jahre Haltefrist und Eigennutzung sind entscheidend.

Spekulationssteuer bei Eigennutzung? Wann der Verkauf steuerfrei bleibt

Bastian Berg

21. April 2026

Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf? Erfahren Sie, wann Eigennutzung steuerfrei bleibt, wie der Gewinn berechnet wird und welche Fristen zählen.

Was ist Kaltmiete? Sie ist der Nettomietzins ohne Nebenkosten. Die Kaltmiete kann vom Vermieter angehoben werden.

Kaltmiete erklärt - Was Sie wirklich monatlich zahlen

Bastian Berg

20. April 2026

Kaltmiete erklärt: Erfahren Sie, welche Nebenkosten dazukommen, wie sich die Warmmiete berechnet und worauf Sie im Mietvertrag achten sollten.

Bauplan zeigt die Entwicklung eines Hauses. Eine Vorlage zum Erstellen von Plänen.

Immobilienexposé erstellen - Vorlage für Haus, Wohnung und Grundstück

Bastian Berg

20. April 2026

Immobilienexposé erstellen: Vorlage, Pflichtangaben und Praxistipps für Haus, Wohnung und Grundstück. Jetzt vollständig und überzeugend verkaufen!

Schritte zur Grundsteuerberechnung: Ermittlung des Grundsteuerwerts, des Messbetrags, Anwendung des Hebesatzes der Kommune und die finale Grundsteuer.

Grundsteuer berechnen in Sachsen - Bescheid richtig prüfen

Bastian Berg

20. April 2026

Grundsteuer berechnen in Sachsen: Formel, Steuermesszahl und Hebesatz erklärt, mit Beispielen für Leipzig und Tipps zur Prüfung des Bescheids. Nachrechnen!