Olaf Weigel - Seite 6

Mein Name ist Olaf Weigel und ich beschäftige mich seit 7 Jahren intensiv mit dem Thema Immobilien in Sachsen. Schon früh hat mich die Dynamik des Immobilienmarktes, von der ersten Idee zum eigenen Hausbau bis hin zum perfekten Wohngefühl, fasziniert. Auf blacklabelimmobilien-leipzig.de teile ich mein Wissen und meine Erfahrungen, um Ihnen beim Kaufen, Bauen und Wohnen in Sachsen zur Seite zu stehen. Dabei lege ich Wert darauf, komplexe Sachverhalte verständlich zu erklären und Ihnen fundierte Informationen an die Hand zu geben, damit Sie informierte Entscheidungen treffen können. Mein Ziel ist es, Ihnen stets aktuelle und nachvollziehbare Einblicke in die Welt der Immobilien zu bieten.

Veröffentlichungen des Autors

Tabelle zeigt Nettokaltmieten in Berlin, aufgeschlüsselt nach Baujahr, Ausstattung und Heizungsart. Ein möglicher Mietendeckel könnte hier ansetzen.

Mietendeckel in Berlin? Was heute bei Miete und Nebenkosten gilt

Olaf Weigel

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12. Mai 2026

Mietpreisbremse und Mietendeckel in Berlin: Prüfen Sie Nettokaltmiete, Nebenkosten und Ausnahmen bei neuen Mietverträgen. Jetzt informieren!

Schema zeigt waagerechte installationszonen für Elektroinstallationen. Maße: 15cm von Decke/Boden, 30cm und 100cm vom Boden.

Installationszonen nach DIN 18015-3 richtig planen

Olaf Weigel

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12. Mai 2026

Installationszonen nach DIN 18015-3 sicher planen: Maße für Wände, Decken und Böden sowie Regeln für Bad und Altbau. Jetzt informieren!

Kostenumlage im Mehrfamilienhaus: Dienstleister stellt Rechnungen, Vermieter zahlt. Mieter leisten monatliche Vorauszahlungen und erhalten jährliche Abrechnung für sonstige Betriebskosten.

Sonstige Betriebskosten in der Nebenkostenabrechnung prüfen

Olaf Weigel

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11. Mai 2026

Sonstige Betriebskosten in der Nebenkostenabrechnung: Was ist umlagefähig? Prüfen Sie Vertrag, Belege und Fristen mit unserem Überblick.

Illustration zur Nebenkostenabrechnung: Vermieter erstellen Abrechnungen, die Instandhaltungskosten mieter umlegbar machen. Details & Beispiele.

Instandhaltungskosten in der Nebenkostenabrechnung - was gilt?

Olaf Weigel

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9. Mai 2026

Sind Instandhaltungskosten umlagefähig? Erfahren Sie, was bei Reparaturen, Wartung und Modernisierung gilt und prüfen Sie Ihre Nebenkostenabrechnung.

Ein geerbtes Haus verkaufen: Erbschafts- und Spekulationssteuer beachten. Oft ist der Verkauf steuerfrei, z.B. nach 10 Jahren Besitz.

Haus nach einem Jahr steuerfrei verkaufen? Die wichtigsten Regeln

Olaf Weigel

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6. Mai 2026

Haus nach einem Jahr steuerfrei verkaufen? Erfahren Sie, wann Eigennutzung genügt, welche Fristen gelten und worauf Sie achten müssen.

Eine Halogenlampe neben einer modernen LED-Lampe. Probleme beim Halogen durch LED ersetzen sind oft die Kompatibilität.

Halogen durch LED ersetzen - Was bei Trafo und Dimmer zählt

Olaf Weigel

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5. Mai 2026

Halogen durch LED ersetzen: Spannung, Trafo, Dimmer und Lichtbild prüfen. Typische Fehler vermeiden und sicher sanieren. Jetzt Praxischeck lesen.

Schema zur Berechnung der Wohnfläche einer Wohnung: Wohnräume, Balkon, Terrasse zählen, Dachboden und Garage nicht.

Wohnfläche berechnen beim Wohnungskauf - was wirklich zählt

Olaf Weigel

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5. Mai 2026

Wohnfläche richtig berechnen: Erfahren Sie, wie Dachschrägen, Balkon und Keller zählen und worauf Sie im Kaufvertrag achten sollten.

Energieausweis für Wohngebäude: Endenergiebedarf bei Neubau im grünen Bereich (Klasse C).

Energieausweis im Neubau - Pflichten, Kosten und Unterlagen

Olaf Weigel

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2. Mai 2026

Energieausweis im Neubau: Pflichten, Kosten und Unterlagen in Sachsen. Erfahren Sie, worauf Bauherren achten müssen.

Scheidung mit Haus: Regelung von Eigentumsanteilen, Ausgleich von Vermögenswerten und Ansprüchen auf die Immobilie.

Eigentumswohnung bei Scheidung verkaufen oder übernehmen?

Olaf Weigel

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1. Mai 2026

Eigentumswohnung bei Scheidung verkaufen oder übernehmen? Erfahren Sie, welche Optionen, Kosten und Fallstricke in Leipzig und Sachsen wichtig sind.

Flussdiagramm zur Prüfung der Drei-Objekt-Grenze. Hilft zu entscheiden, ob ein Immobilienverkauf steuerfrei möglich ist.

Immobilie steuerfrei verkaufen - Wann fällt keine Steuer an?

Olaf Weigel

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30. April 2026

Immobilie steuerfrei verkaufen: 10-Jahres-Frist, Eigennutzung und Gewinnberechnung erklärt. Jetzt Steuerfehler vor dem Notartermin vermeiden.

Autor Ewald Zimmermann - neueste Beiträge

Mann sprüht mit Gerät gegen Feuchtigkeit im Keller. Ziegelwand wird behandelt.

Feuchtigkeit im Keller selbst beseitigen - was hilft wirklich?

13. August 2026

Schema zu Nießbrauch mit Vermietung: Nießbraucher übernimmt Kosten, Eigentümer erhält keine Miete. Geregelt nach § 1056 BGB.

Nießbrauch endet - Was passiert mit dem Mietvertrag?

7. August 2026

Verkauf eines geerbten Hauses: Klärung von Erbschaftsfragen, Wertermittlung, Renovierung & steuerliche Aspekte. Selbst wenn einer der Erben nicht zustimmt, ist der Prozess komplex.

Geerbtes Haus verkaufen trotz blockierendem Miterben

7. August 2026

Doppelmakler teilen sich die Provision 50/50. So wird die Maklerprovision in Sachsen fair aufgeteilt.

Maklerprovision in Sachsen - Kosten, Teilung und Vertrag

6. August 2026

Autor Bastian Berg - neueste Beiträge

Flussdiagramm zur Grundsteuer: Eigentümer erklären, Finanzamt erlässt Bescheide. Wer zahlt Grundsteuer nach Trennung? Das Diagramm zeigt den Prozess, nicht die Aufteilung.

Grundsteuer nach der Trennung - wer muss sie zahlen?

14. August 2026

Geerbtes Haus verkaufen: Kosten vor und nach dem Verkauf. Erbschaftssteuer, Maklerprovision, Gerichtskosten. Kann ich ein geerbtes Haus sofort verkaufen? Ja, aber Kosten beachten.

Geerbtes Haus verkaufen - Das müssen Sie rechtlich wissen

13. August 2026

Moderne weiße Küche mit Holzoberflächen und grauen Fliesen. Ein Herd, ein Spülbecken und Obst sind zu sehen. Die Idee, die alten Fliesen zu streichen, passt gut zu diesem Stil.

Fliesen streichen - Was hält im Bad und in der Küche?

11. August 2026

Lupe auf Mietvertrag, um Nebenkosten zu prüfen. So können Sie Ihre Warmmiete berechnen.

Warmmiete berechnen und Nebenkosten realistisch einschätzen

6. August 2026